Fracción en Venta en Las Gaviotas | Oportunidad para Desarrollar Fracción de 12.500 m² en Las Gaviotas, a solo 5 minutos de la playa, con calles abiertas y acceso a electricidad. Rodeada de vegetación autóctona, ideal para loteo comercial o residencial. Potencial de Desarrollo Una de las últimas fracciones sin subdividir en la localidad, en una ubicación excepcional, ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Permite subdivisión conforme al Plan de Ordenamiento Municipal (POM). Excelente topografía y entorno natural, perfecta para un desarrollo turístico, complejo de cabañas o un barrio ecológico. ¿Por qué es una buena inversión? Ventaja competitiva: una de las últimas parcelas disponibles para desarrollos. Potencial de revalorización: mercado creciente en Mar de las Pampas. Alta demanda: proximidad a la playa, a minutos de la ruta 11 y entorno natural atractivo. A 5 minutos del mar, 8 minutos del centro de Mar de las Pampas, 15 minutos de Villa Gesell, 20 minutos de Pinamar y 1 hora de Mar del Plata.